Zo bouw je een energieneutraal kantoor

Ontdek hoe het studiebureau Moduul een energieneutraal en 100% duurzaam kantoor uit de grond stampte op het nieuwe bedrijventerrein Wiedauwkaai.  

Wie een energieneutraal kantoor bouwt, betaalt minder aan elektriciteit en verwarming. Veel Gentse ondernemers willen het wel duurzaam aanpakken, maar ze weten niet altijd hoe ze daaraan moeten beginnen. Moduul, een studiebureau annex aannemersfirma op het nieuwe bedrijventerrein Wiedauwkaai van de Stad Gent,  laat in zijn kaarten kijken.

Eerst een woordje over de locatie van het kantoor: voor deze nieuwe verkaveling op het bedrijventerrein Wiedauwkaai waren er namelijk strengere eisen van toepassing. Het studiebureau besloot echter vrijwillig de nodige extra inspanningen te leveren om energieneutraal te bouwen. Zo belonen ze niet enkel het klimaat, maar op lange termijn ook hun eigen portemonnee.

Hoe gingen ze te werk? 

  • Ze installeerden een bodem-water warmtepomp: die warmtepomp kan verwarmen, maar beschikt ook over een koelmodule die de temperatuur met een aantal graden kan verlagen. Het voordeel van passieve koeling is dat je in de zomer warmte kan opslaan in de grond, waardoor je in de winter een hoger rendement hebt. Er is dus geen gasaansluiting! 
  • Ze kozen voor een ventilatiesysteem met warmterecuperatie: de afgevoerde lucht passeert een warmtewisselaar en kan zo de buitenlucht opwarmen. Zo recupereert het kantoor meer dan 80% van het warmteverlies. 
  • Ze maakten het kantoor zo goed als ‘luchtdicht’: na het uitvoeren van specifieke testen bleek de traditionele methode van snelbouw en pleisterwerk de beste keuze om lekverliezen langs spleten en kieren te beperken.
  • Ze beperken oververhitting zoveel mogelijk: boven de ramen werd een oversteek geplaatst, waardoor het kantoor in de winter optimaal geniet van de zon en in de zomer de zon minimaal op het glas schijnt. Anderzijds laat de passieve koeling het gebouw een aantal graden afkoelen. Ook het ventilatiesysteem zorgt ervoor dat er ’s nachts kan afgekoeld worden via de buitenlucht.

Maar er is meer! 

  • Bijna alle medewerkers komen - weer of geen weer - met de fiets.
  • Met een minimum aan parkeerplaatsen is er meer plaats voor groen en loofbomen.
  • 10.000 bijen hebben een plaatsje gevonden op het dak van het kantoor, dankzij een collega die een opleidng als imker volgde.  
  • Het regenwater wordt gerecupereerd: voorlopig enkel voor de toiletten, maar op termijn wil Moduul dit ook filteren tot drinkbaar water, zodat er eigenlijk  geen leidingwater nodig is!
  • Alle verlichting is LED en aangesloten op aanwezigheidsdetectoren.  
  • De kantoorruimte werd opgefleurd met lange bloembakken met luchtzuiverende planten.  
  • In de keuken kweken medewerkers zelf groentjes in een plantenbak: van peterselie en radijs tot tomaten en sla.
  • Naast de gangbare afvalbakken van PMD, glas, papier en restafval, heeft het kantoor ook bakken voor folies, hout en metaal
  • Kantoorkippen zorgen voor de verwerking van het groenafval en… voor dagverse eitjes!

Ook besparen op je energiefactuur? Weet dat je als Gentse ondernemer aanspraak kan maken op energiepremies en energiecoaching van de Stad Gent.